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2008년은 무자년의 해이다.
쥐띠해는 풍요와 희망 그리고,기회의 해이다. 예로부터 쥐띠해에 태어난 사람은,
식복과 좋은 운명을 타고 낳다고 했다. 사실 쥐는 영리하고 민첩하며,위험을 미리 감지하는 본능이 있고, 어려운 여건 속에서도 끝까지 살아남는 근면한 동물이고,다산과 풍요의 상징으로 구비전승에 나온다.
월스트리트 전문가들은 서브프라임 충격이 올해에도 자속하고,전체적으로 경제성장세가 둔화될 것으로 예상하고 있다.(2007년에는 2.4-2.5%이나,2008년은1.8%로 예상함) 사실상 서브프라임 모기지 파동으로 금융권이 큰 손실을 입었고
그로 인해 대량감원이 뒤따랐고, 주택 매물은 급격히 쌓였고, 주택차압율이 최고조에 달했으며,정부의 주택소유자구제책이 나왔다, 엄격한 심사와 규제로 실제로 헤택받기가 어렵기는 하지만, 그래도, 이러한 정부의 노력(모기지론 고정과
이자율동결및,계속적인 금리인하)은 부동산시장의 청신호로 볼수 있다.
그리고 아직도 모기지 이자율이 좋다는 것도 긍정적인 요소이다.
지난해 기존주택과 신규주택의 판매가 급감했다지만,총650만채가 거래됐다는
점도 간과할 수 없는 사실이다. 미국역사상 5번째로 많은 거래량이었기 때문이다. 서브프라임 파동으로 , 신용시장의 문제가 다 해소되지는 못했지만,금융주가 바닥에 가까와서,다시 곧 회복되라라는 기대로 인해, 요즈음에 들어서는,이들 주식을 염가로 매수하려는 대형사모펀드들의 본격적인 움직임도 보이고 있다. 더구나,우리 한인시장은,한미자유무역협정(FTA)체결과 무비자의 실현을
앞두고 잇어, 모국의 투자자들을 유치할 수 있어 유리하다.
비록 융자조건이 까다로와 진 것은 사실이나,바이어스마켓이기에 최대한 좋은 조건으로 주택을 매입할 수있는 좋은 기회이므로, 마냥 바닥을 기다리다가 모처럼의 기회를 놓치기보다는 ,전문에이젼트의 도움을 얻어서,투자가치가 높은 지역을 추천받아서,가격딜을 잘 할 수있다면, 그것이 가장 현명한 선택일 것이다.
동이 트기 전에 가장 어둡다고 하듯이, 지금의 가장 어두운 이시기가 바로 보다 밝은 미래를 준비해야하는 시기라고 생각한다.
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